IS JE WONING OUDER DAN 5 JAAR, BETAAL JE MAAR 6% BTW
VERLAAGD BTW-TARIEF VOOR RENOVATIES
Als je renovatie- en/of herstellingswerken aan je woning laat uitvoeren, kan dat tegen 6% BTW (in plaats van 21%). Deze fiscaal voordelige maatregel geldt voor zowel eigenaars als huurders en zowel voor renovatie- als herstellingswerken. Er zijn wel enkele voorwaarden:
- Je woning moet 5 jaar oud zijn. Met andere woorden, het huis moet minstens 5 jaar geleden voor het eerst in gebruik genomen zijn. Meestal is dit geen probleem. Bij twijfel, kan je best nagaan wanneer je de eerste bewoning hebt aangegeven bij de gemeeente.
Dit is wel een tijdelijke maatregel die geldt tot 31 december 2010. Daarna zal de regel gelden dat de woning minstens 15 jaar geleden voor het eerst in gebruik moet zijn genomen. - Je woning wordt uitsluitend (of hoofdzakelijk) gebruikt als privéwoning. Voor gebouwen met een gemengd gebruik (privé- & beroepsgedeelte) bedraagt het BTW-tarief 6% voor werken uitgevoerd aan het privégedeelte en 21 % voor werken uitgevoerd aan het beroepsgedeelte.
- Een geregistreerd aannemer moet de werken uitvoeren. Eender welke aannemer mag je renovatiewerken uitvoeren, maar enkel aannemers met een registratienummer mogen factureren aan 6% BTW. Bij De RaamExpert heb je wat dat betreft al geen probleem.
- De factuur voor de werken moet rechtstreeks aan de klant gefactureerd worden. Facturen aan firma's of personen die geen eigenaar zijn, kunnen niet profiteren van dit voordelig tarief.
- De werken die je laat uitvoeren, moeten betrekking hebben op de woning zelf. Logisch eigenlijk.